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柳州厂房搬迁评估 企业拆迁评估

更新时间:2020-04-23 11:13:01 浏览次数:115次
区域: 柳州 > 融水
类别:评估
地址:恩菲科技大厦
随着城市化进程的加快和经济的迅猛发展,越来越多的地方面临拆迁问题,其中也包括一些企业,而对于很多企业来说,遇到拆迁是一件十分头疼的事情,因为企业拆迁的很多的法律、法规等都没有太多细致的规定,那么,当我们的企业遇到拆迁问题时该如何维护自己的权益呢?
海润京丰-赵经理就从资产评估的角度,来分析一下关于企业拆迁时我们能获得的补偿有哪些?
一、地上附着物的损失评估:地上附着物包括企业所有建筑物(如管理用房、厂房、仓库、宿舍等)、机械设备、树木花草、道路等。可以搬迁的,折价评估进行补偿;不能搬迁的,则需全部评估进行补偿。
二、搬迁费用及设备评估:通常为拆卸费用、重新安装费用、设备调试费用等需评估进行补偿。
三、停产停业的损失或停止经营的损失评估:从企业拆迁开始到企业搬往他处重新营业为止,将会是比较长的一段时间,而企业在这段时间将会停止生产及经营。那么因此造成的停业损失也需要评估进行补充。
四、租金价差损失评估;企业用地和房屋通常是租赁所得,企业经历拆迁之后都需重新寻找用地及房屋,而目前城市土地价格和房屋租金不断上扬,由此产生的差价也是一笔很大的损失。通常需要评估进行补偿。
五、 解聘员工的安置补偿费用:因拆迁导致了企业员工被解聘,根据企业与员工所签订的劳动合同会涉及到安置费用,需要评估进行补偿。
  更多咨询请致电咨询,海润京丰-赵经理。
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